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房子过户可以反悔吗现在

2024-04-03 来源:999游戏网

现在很多人都是要把自己的房子卖出去的,因为现在有的地区的房价在下降,那么在办理了房产过户手续之后,如果要反悔的话,这种情况允不允许呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律师整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

一、房产已办理过户手续可否反悔

已办理过户手续,买家还没拿到房产证,卖家不能反悔。因为不动产物权已经转移完成,只要办理了过户手续,房子就不算在卖家手中了。

《民法典》第二百零九条第一款:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”

二、房产过户

是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

以上内容就是相关的回答,一般情况在办理了房屋过户手续的话,那么是不可以再进行反悔的了,因为这个时候房产部门的交易中心已经有了相应的备案,这个是不可以进行更改的。 该内容由 游潘念律师 和 律说律答 共创回答

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