免征契税的几种情况

至2013年起，至今土地确权已实施第4个年头了，按计划2018年全国土地确权将全面结束!然而，在土地确权登记过程中，土地权利的变更将涉及到缴纳契税这一环节。不知道大家之前是否有交呢?

契税是什么税?

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税!

近日，财政部、国家税务局下发《关于支持农村集体产权制度改革有关税收的通知》，对农村集体产权制度改革涉及的契税、印花税实行免征、不征的优惠，并于2017年1月1日起执行。

新政下到底有哪些情况是可以免征契税的呢

一、对进行股份合作制改革后的农村集体经济组织承受原集体经济组织的土地、房屋权属，免征契税。

二、对农村集体经济组织以及代行集体经济组织职能的村民委员会、村民小组进行清产核资收回集体资产而承受土地、房屋权属，免征契税。

对因农村集体经济组织以及代行集体经济组织职能的村民委员会、村民小组进行清产核资收回集体资产而签订的产权转移书据，免征印花税。

三、对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记，不征收契税。

在小编看来，农村集体经济组织不同于一般经济组织，承担着大量农村社会支出。而《关于支持农村集体产权制度改革有关税收的通知》，无疑是减轻了农民的负担，提升了农民确权的积极性，更好地促进农村集体产权制度改革顺利进行!